Rakennusalan suhdanneryhmä: Datakeskukset ja toimitilat vetävät, asuntorakentaminen yhä jäljessä
Suomen rakentaminen kääntyi kasvuun viime vuoden lopulla, ja rakennusalalle ennakoidaan selvää kasvua vuosille 2026 ja 2027, arvioi rakennusalan suhdanneryhmä 9. syyskuuta julkaistussa raportissaan.
Rakennusalan nousua vauhdittavat kohentunut talouskasvu, rakennusalan parantunut luottamus tulevaan ja voimakkaasti kiihtyvä datakeskusrakentaminen, joka on nostanut toimitilarakentamisen koko alan veturiksi. Myös teollisuus-, liike- ja julkinen rakentaminen kasvavat tänä vuonna vahvasti.
Asuntorakentaminen jää edelleen jälkeen muusta rakentamisesta. Uusien asuntojen aloitusmäärä ei kasva vuonna 2026, vaan elpyminen alkaa ensi vuoden aikana ylitarjonnan vähitellen helpottaessa. Maa- ja vesirakentaminen puolestaan supistuvat, kun rata- ja katuverkon sekä vesihuollon investoinnit vähenevät.
Rakennustuoteteollisuuden suhdannearviot ja tulevaisuudennäkymät ovat vahvistuneet selvästi alkukesän aikana muun talouden ja rakentamisen elpymisen myötä, ja tuotannon odotetaan nyt kasvavan laajasti.
Alkuvuonna työllisten määrä oli viime vuotta heikompi, mutta työllisyydessä näkyy kasvun merkkejä. Rakennusalan suhdanneryhmä arvioi työllisyyden paranevan rakennusalalla hieman loppuvuoden aikana ja kasvun jatkuvan myös vuonna 2027, kun asuntorakentaminen pääsee mukaan kasvuun.
Rakennuskustannusten tilanne on kiristynyt. Iranin sota on vaikuttanut kustannusten jyrkkään nousuun. Öljyn ja bitumin hinnat ovat nousseet, mikä näkyy erityisesti maarakentamisen päällystöiden kasvaneessa hinnassa.
Valtiovarainministeriön johtama rakennusalan suhdanneryhmä arvioi talo-, infrastruktuuri- ja korjausrakentamisen suhdanteiden kehitystä. Suhdanneryhmä käsittelee rakentamiseen liittyviä rakenteellisia kysymyksiä ja muutostarpeita pitkällä aikavälillä. RIAn toimitusjohtaja Antti Aarnio on suhdanneryhmän jäsen.