”Työmarkkinoiden käänne edellyttää sitä, että myös asuntorakentaminen lähtee liikkeelle”, sanoo RIAn Antti Aarnio
Rakennusalan alavire vaikuttaa taittuneen. Rakentamisen liikevaihto on kasvanut, rakennuslupien määrä on lisääntynyt ja lomautukset ovat vähentyneet. Asuntorakentamisen vahvempaa käynnistymistä vielä odotetaan.
Tilastokeskuksen mukaan rakentamisen liikevaihto kasvoi kesäkuussa 12,4 prosenttia viime vuoden kesäkuuhun verrattuna. Samalla ajanjaksolla maa- ja vesirakentamisen liikevaihtoon kasvua oli kertynyt 14,1 prosenttia ja talonrakentamisessa 8,1 prosenttia.
Myönnettyjen rakentamislupien kuutiomäärissä rekisteröitiin kasvua kahdeksan prosentin verran edellisvuotisesta. Myös työmarkkinat ovat hieman virkistyneet.
RIAn toimitusjohtaja Antti Aarnio näkee selviä merkkejä rakennusalan käänteestä parempaan. ”Kaikki viittaa siihen, että olemme menossa oikeaan suuntaan”, Aarnio kommentoi.
KEHA-keskuksen mukaan rakennusalan toimihenkilötehtävissä kokoaikaisesti lomautettujen määrä oli heinäkuussa 37 prosenttia pienempi vuodentakaiseen verrattuna, mutta työttöminä olleiden määrä ei juuri pienentynyt.
Vastaavasti työttömyyskassojen jäseninä olevia työttömiä oli 11,4 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna. Vaikka epävarmuustekijöitä on edelleenkin ilmassa ja sitä suurta rakentamisen impulssia yhä odotetaan, Aarnio arvioi tunnelman muuttuneen selvästi aiempaa myönteisemmäksi.
”Jos vertaa viime vuosien syksyihin, tämä on selvästi positiivisin syksy pitkään aikaan. Suunta näyttää oikealta.”
Luottamus ratkaisee suunnan
Aarnio pitää kuluttajien luottamusta talouteen tärkeänä tunnuslukuna, varsinkin asuntorakentamisessa. Tilastokeskuksen Kuluttajien luottamus -tutkimuksen luottamusindikaattori on tämän kevään aikana hivuttautunut hienoiselle kasvu-uralle. Saldoluku oli elokuussa -3,0, kun se oli heinäkuussa ja kesäkuussa -5,3. Vuotta aiemmin elokuussa luottamusindikaattori sai arvon -7,6. Indikaattorin pitkän ajan keskiarvo on -2,9.
Kuluttajien arviot omasta ja Suomen taloudesta ovat kohentuneet. Suomen talouden piristymiseen uskoi elokuussa 31 prosenttia kuluttajista. Elokuussa 2025 ainoastaan 18 prosenttia kuluttajista uskoi, että Suomen taloustilanne paranee seuraavan vuoden aikana.
Aarnio korostaa, että rakentaminen on poikkeuksellisen herkkä ala talouden yleiselle kehitykselle. Suuret investoinnit syntyvät vain silloin, kun kotitaloudet ja yritykset uskaltavat tehdä pitkäjänteisiä päätöksiä.
Rakennusala tarvitsee myönteisiä talousuutisia ja luottamusta tulevaan. ”Kun ihmiset uskovat omaan talouteensa ja yritykset tulevaisuuden näkymiin, myös investoinnit ja rakentaminen käynnistyvät”, Aarnio pohtii.
Rakentamisen virettä ylläpitävät tällä hetkellä erityisesti teollisuus-, energia-, infra- ja datakeskushankkeet. Myös korjausrakentaminen on elpymässä.
”Datakeskuksilla on tällä hetkellä suuri vaikutus rakentamisen kokonaismäärään. Ne ovat synnyttäneet ympärilleen paljon muutakin rakentamista ja ennen kaikkea tarjonneet mahdollisuuksia rakennusalan ammattilaisille”, Aarnio toteaa.
”Työmarkkinoiden käänne edellyttää kuitenkin sitä, että myös asuntorakentaminen lähtee liikkeelle.”
Laaja koulutus suojaa suhdannekuopilta
Myös RIAn edunvalvontapäällikön Mari Winterin mielestä rakennusalan taantumalle on jo jätetty hyvästit.
”Suunnittelualan lomautukset ovat vähentyneet. Viime vuonna niitä oli selvästi enemmän. Työvoiman kysyntäkin on vakaantunut.”
Winter arvioi rialaisten olevan suhteellisen turvallisessa asemassa, sillä jäsenten koulutuspohja mahdollistaa työskentelyn hyvin monenlaisissa rakentamisen tehtävissä, suunnittelussa, rakennuttamisessa ja asiantuntijaorganisaatioissa, kuntien rakennusvirastoissa, kaavoituksessa ja kiinteistöalalla.
Erityisesti rakennusinsinöörien laaja osaamispohja on mahdollistanut siirtymisen tehtävästä toiseen myös työmarkkinoiden vaikeina vuosina. Ammattilaisia tarvitaan aina.
”Työmarkkinatilanne paranee, vaikkakin hitaasti. Siellä, missä on investointeja, on mahdollisuuksia. Kun suhdanne lähtee nousuun, kokeneista tekijöistä saattaa tulla nopeasti pulaa”, Winter sanoo.
Digitalisaatio, tietomallintaminen ja tekoäly muuttavat rakennusalaa. Ne tuovat mukanaan uusia vaatimuksia sekä uusia osaamistarpeita. Mari Winter kannustaakin rialaisia oman osaamisen kehittämiseen ja hyödyntämään myös mahdolliset työelämän hiljaisemmat vaiheet.
Rialaisten koulutuspohjan päälle voidaan rakentaa uutta osaamista työmarkkinoiden muuttuvien tarpeiden mukaan. Winter pitää hyvinä mahdollisuuksina muuntokoulutuksia, joita yritykset ja korkeakoulut toteuttavat yhteistyössä. Niiden avulla osaajat voivat suuntautua kasvaville sektoreille.
Viesti jäsenistölle on selkeä: omaan osaamiseen kannattaa panostaa jatkuvasti. Ajantasainen tietotaito vahvistaa asemaa työmarkkinoilla ja avaa mahdollisuuksia myös sellaisiin tehtäviin, joita muutama vuosi sitten ei ehkä edes ollut olemassa.
Asiantuntijatyön merkitys kasvaa
”Rialaisten tulevaisuus näyttää hyvältä. Uskon vahvasti siihen, että rakennusinsinöörejä ja rakennusarkkitehteja tarvitaan jatkossakin. Rakentaminen muuttuu, mutta se ei ole katoamassa mihinkään”, Antti Aarnio toteaa.
Kummallakin puolella pöytää tarvitaan osaajia. ”Rialaiset ovat päteviä asiantuntijoita ja työhönsä sitoutuneita ammattilaisia niin toteuttajien kuin tilaajienkin puolelle.”
Laadukas rakentaminen tarvitsee tekijänsä. Siinä asiantuntijoiden merkitys tulee Aarnion mukaan tulevaisuudessa vain kasvamaan.
Teksti: Heikki Luukkonen